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Leasing

Unter Leasing versteht man bestimmte mittel- und langfristige Miet- und Pachtvrhältnisse, die zumeist über industrielle Investitionsobjekte abgeschlossen werden. Den vollständigen Artikel zum Thema Leasing erhalten Sie hier.

Die bilanziellen Auswirkungen werden im Folgenden erläutert.

Ausgangssituation:

Ausgangsbilanz:

Aktiva     Passiva
Anlagevermögen 50 Eigenkapital 20
Umlaufvermögen 50 Fremdkapital 80
  100   100

Die Eigenkapitalquote beträgt 20%, ist also eher durchschnittlich.

Verbesserungsmaßnahme:

Durch Leasing können mobile (z. B. Maschinen, Fahrzeuge) und immobile (z. B. Hallen, Läger) Objekte des Anlagevermögens finanziert werden. Der Leasingvertrag sollte so gestaltet werden, dass die Bilanzierung beim Leasinggeber (also beim Leasing-Institut) erfolgt.

Neuinvestitionen können so finanziert werden, ohne dass sich bilanzielle Auswirkungen ergeben. Im Vergleich zur klassischen Darlehensfinanzierung über die Hausbank verschlechtert sich die Eigenkapitalquote nicht weiter. Unterstellt man, dass die Investition einen positiven Deckungsbeitrag erbringt, verbessern sich Jahresergebnis und Cash-Flow. Bei unveränderter Eigenkapitalquote wird sich das Rating deutlich verbessern.

Werden sukzessive Ersatzinvestitionen über Leasing finanziert, sinken das Anlagevermögen (über Abschreibungen) und das Fremdkapital (über Darlehensrückführung). Die Bilanz wird verkürzt, die Eigenkapitalquote steigt.

Verbesserte Bilanz:

Aktiva     Passiva
Anlagevermögen 10 Eigenkapital 20
Umlaufvermögen 50 Fremdkapital 40
  60   60

Ergebnis

Die Eigenkapitalquote beträgt jetzt 33,3%. Dies bewirkt ein deutlich besseres Rating.

Rat und Tat

Die GIA AG unterstützt Sie bei der kompletten Abwicklung einer Leasingtransaktion. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und ein unverbindliches Angebot zur Verfügung.

Nehmen Sie hier Kontakt zu uns auf.

Den Artikel als PDF-Datei erhalten Sie hier.

 
Kontakt:
GIA Gesellschaft für internationale Assekuranzvermittlung AG
Feilenstraße 5
33602 Bielefeld
Fon: 0521 - 98649-0
Fax.: 0521 - 98649-49